2026-08-19 16:04:57 来源：观点
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观点网讯：8月19日，青岛市北新都心河西改造地块挂牌出让，地块位于台柳路以东、开平路以南、新宁路北侧，总建面约12.61万㎡，起拍总价13.33亿元，楼面地价10926元/㎡，为今年以来出让总价最高地块。
该地块由两宗子地块组成，其中SF0903024-2地块为住宅用地和机关团体用地，占地4.74万㎡，容积率2.2，建面10.44万㎡，含1085㎡养老服务站和4100㎡行政办公用房；SF0903024-3地块为安置房，占地7504.2㎡，容积率2.9，建面2.18万㎡，含200㎡邻里坊，由指定部门按成本价回购。
地块竞买保证金2.67亿元，拍卖时间定于9月10日9时30分。拍卖起始价和成交价均包含住宅配套地下车位价款188.66万元，该部分不参与溢价。
地块位于新都心，周边配套完善，邻近地铁3号线和在建5号线，现有市北中学、博文小学等教育医疗设施，规划新增小学、幼儿园及公园绿地。周边在售项目保利青铁都心琅玥精装均价2.3万元/㎡，棠玥和境毛坯均价2万元/㎡。
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